09
10.2017

全港「置」啱KING

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20171009

早前有新盤買家於地產經紀的建議下,向發展商購入一個價值8百多萬的樓花並計劃申請發展商一按,買家於地產經紀計數下,得知每月供款少於其收入的一半,並可於5年後轉回銀行低息按揭,認為自己可負擔每月供款,遂繳付第一期按金入市。

其後,買家發現經紀的計法與現行按揭政策有所出入,由於單位不超過1000萬,銀行只會批出不多於500萬的貸款,按經紀的計算方法,他需於6年一次繳付約百多萬元才能轉到較低息的銀行按揭,或繼續繳交發展商的高息按揭,供款倍增至收入8成,頓時失去預算欲「撻訂」。

其實,買樓為大部分人一生最大的投資,因此置業前宜計算清楚自己的供款能力才入市;現時有不少按揭中介都提供免費的一站式按揭轉介服務,無論買樓前及買樓後都為買家提供專業的個案分析,為買家挑選最合適的按揭計劃,確保買家計啱數才上車

坊間亦有不少網上平台提供按揭轉介,只需於網上提交申請表即可,看似方便,但這些平台大多不提供後續服務,亦不會主動向客人報告批核狀況;現時按揭政策繁複多變,文件又多,一般置業人士未必能親力親為跟到足,而我們的專業顧問可全程為你跟到足,亦會貼心為客人解答任何按揭疑難,而且費用全免,絕對是買家KING的好幫手。

 

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發表於2017.10.09
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